CANCÚN, Q.Roo.- Será hasta mediados de 2014 cuando el grupo Maya Zamá, desarrollador del complejo residencial Aldea Zamá en Tulum,
comience a urbanizar las poco más de 300 hectáreas de la segunda etapa
del megaproyecto y para lo cual invertirán 360 millones de dólares.
Gerardo Elbiorn Lluvera, director comercial de Aldea Zamá, informó que
hace dos meses la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) les aprobó la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), luego de casi un año de trámites.
Agregó que en esta etapa se tiene contemplado hacer equipamiento, zonas
recreacionales, zonas educaciones y de vivienda, aunque no se ha
conformado el diseño general, pero tienen la autorización de lo que
pueden hacer conforme a las normas y leyes vigentes.
Sin embargo, destacó que primero terminarán de comercializar la primera
etapa de Aldea Zamá, la cual en estos momentos tiene un 80% de ventas
de sus 100 hectáreas urbanizadas que contemplan 488 lotes
residenciales, 105 lotes comerciales y siete lotes hoteleros.
“Es el primer desarrollo en Tulum que está al 100% con drenaje, esto
para evitar a futuro calles parchadas, la energía eléctrica es
subterránea y todo el complejo cuenta con red wi-fi gratuita”, aseguró.
Explicó que de las tres mil 42 viviendas proyectadas en este sitio,
incluida hasta la segunda etapa, actualmente hay construidas alrededor
de 200.
Elbiorn Lluvera dijo que los complejos residenciales que se tienen
terminados en la primera etapa son: Zamá Village, con 32 unidades
vendidas; Real Zamá, con 18 vendidas; Zama Garden, que están por
construir 30 residencias; el desarrollo particular Prana, con 36
viviendas; y Arqcan, tiene un lote en los cuales construirá 14
viviendas, entre otros.
El director comercial de Aldea Zamá dijo que hay grupos de
inversionistas que actualmente realizan obras en el desarrollo como
“Prana”, el cual invertirá 10 millones de dólares en la construcción de
36 viviendas en este año, ya que pretenden entregar en diciembre
próximo.
Explicó que el costo de los departamentos que se comercializan en estos
momentos en la primera etapa del complejo turístico Aldea Zamá fluctúa
entre los 200 mil y 240 mil dólares.
El directivo comentó que en este complejo se alienta la inversión
extranjera, ya que actualmente hay grupos de italianos y rusos que han
adquirido terrenos para construir viviendas y poder ofrecerlas a sus
connacionales.
En este punto, el grupo italiano Villas Experia adquirió un lote de 360
metros cuadrados para hacer una residencia muestra de las cinco que
quieren construir.
Elbiorn Lluvera comentó que el 20% restante de la primera etapa podría
sufrir alguna modificación con relación al resto del desarrollo, ya que
dependerá de la respuesta del mercado y de su uso.
Dijo que en este sitio buscan que las inversiones sean de diferentes
lugares y no sólo del país, ya que el mercado potencial que puede
adquirir un predio o una residencia es global.
Fuente: Sipse.com
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