En México existe la figura de Cesiones de Crédito que no es más que la venta de cartera vencida que realiza un banco o una empresa recuperadora de cartera bancaria con la garantía de un inmueble cuyo “propietario o acreditado”, por alguna circunstancia, ya no puede seguir pagando la hipoteca generada por la adquisición del inmueble.
La compañía Portafolios Hipotecarios con amplia experiencia y solidez en el mercado, es la encargada de negociar este tipo operaciones, cuya venta la puede hacer a una persona moral o bien a particulares, de todos y cada uno de los derechos que se tienen sobre el bien inmueble en materia de hipoteca.
Hay que aclarar que las sesiones de derecho crediticio y litigioso deben estar respaldadas por un gravamen en el Registro Público de la Propiedad (RPP) por lo general a favor del Banco o Institución de Crédito que haya otorgado el préstamo, para realizar la compra del bien inmueble, ya que el acreditado, al no poder continuar realizando sus pagos, cae en morosidad y posteriormente en cartera vencida con el banco o institución de crédito. Esta última, al requerir de liquidez, vende la cartera vencida con garantía hipotecaria a una administradora y la misma a terceros.
Actualmente en México, existe esta modalidad de inversión, que a pesar de que aparente ser o parecer la compra de un bien inmueble, no lo es; debe verse como lo que es, una inversión y una inversión con ganancias sorprendentes.
En este tipo de operaciones es imposible eliminar el riesgo en su totalidad, pero sí es posible realizar operaciones lo más seguras posibles, seleccionando primeramente una empresa seria, un asesor calificado para este tipo de inversiones, y acceso a la mayor información posible; y Portafolios Hipotecarios es la empresa encargada de realizar un profundo análisis para que se pueda invertir en este tipo operaciones a través de remates bancarios.
A pesar de ser un mercado poco conocido y en expansión, Portafolios Hipotecarios se ha consolidado rápidamente y posesionado fuertemente en el medio gracias a la solidez y seguridad manifestada en cada una de sus inversiones, siempre respaldadas con garantías hipotecarias.
Estabilizando y reactivando la economía nacional a través del saneamiento de carteras bancarias, y ante el incremento acelerado de morosidad que tienen los bancos, la compañía ofrece servicios perfeccionados, renovados y del más alto valor, que además de contemplar la excelencia en tiempo, costo, calidad, recursos, confianza y la relación de largo plazo, tienen la visión del negocio enfocado a sus clientes.
Portafolios Hipotecarios tiene una amplia e importante selección de las mejores opciones de inversión con garantía hipotecaria en el mercado, y se ha aliado a importantes financieras líderes en el mercado; además, ofrece seguridad en todas y en cada una de sus operaciones.
Sus procesos están institucionalizados para asegurar consistencia y atender de la mejor manera el mercado; de hecho, esta compañía se ha ganado el respeto de sus clientes por la forma honesta, eficiente y personal de trabajar con cada uno de ellos.
En tanto, Portafolios Hipotecarios tiene como uno de sus proyectos más importantes y con mayores resultados, la captación de inversión en capital con un rendimiento mucho mayor a cualquier instrumento en el mercado. Lo que hace la empresa es que, con la inversión a capital de sus clientes, adquiere propiedades garantizando su inversión, la cual se firma ante notario público, representando otra garantía para sus inversionistas.
Finalmente, la captación de Portafolios Hipotecarios es sobre un mínimo de un millón de pesos por un mínimo de tiempo de 12 meses, con un rendimiento superior a cualquier producto del mercado nacional. Dedicados de manera profesional a la administración y comercialización de portafolios de inversión, que cuentan con el respaldo de una garantía que siempre es hipotecaria.
Portafolios Hipotecarios ve la cartera hipotecaria vencida de las instituciones de crédito como un mercado potencial listo para ser explotado y lleno de posibilidades. Si se realizan los trámites con las empresas adecuadas, estas operaciones son una excelente opción de inversión, con rendimientos importantes.
MAYORES INFORMES: Portafolios Hipotecarios Av. Insurgentes Sur No. 730 Piso 1 Colonia Del Valle, Benito Juárez México, D.F. Tel. 01(55) 8000-6781 www.portafolioshipotecarios.com.mx
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